房子开盘后多久交首付（房子首付不够该怎么办？）

不少人买房的时候都喜欢等一个项目开盘买，这个时候房子价格比较合适，可挑选的房源比较多，开发商还会设置特别多的优惠。但开盘的时候就要交首付吗？其实不是，交首付是和签合同绑在一起的两个步骤。房子开盘后多久交首付？首付不够该怎么办？

房子开盘后多久交首付

买房的时候交首付的时间不是看什么时候开盘，而是看你什么时候签合同。如果开盘当天买房签合同的话，当天你就需要交首付了。如果不签合同的话，也可以交定金来定下房子。需要注意的是如果交了定金，因为购房者自己原因不想要房的话需，定金不退。当然如果你想多拖几天交首付也没问题，只要和开发商商量好就可以。

首付不够该怎么办？

1、借钱

首付不够可以向父母借钱，如果家里条件不错，父母是愿意给你拿出一些钱的。同样也可以向亲朋好友借钱，当然你要讲信用打好借条，待资金宽裕之时还款。

2、抵押旧房子

如果你是打算换房的人，可以把家里的旧房子卖掉或者抵押掉。这种方式能获得较大的贷款额度，但如果是抵押的话意味着要同时还两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

3、使用信用卡

这种方式小编并不建议你选择，但如果你的缺口有限差的少也是可以这种方式缓解一时的经济压力的。最好使用额度高的信用卡，不要使用多张低额度的信用卡，因为容易被银行认为是套现。

4、理财变现

现在很多人都有理财头脑，会买一些基金、股票等有价证券，如果交首付的时候缺钱不妨将这些有价证券变现抵首付，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但是在凑不足首付的情况下，这也不失为一种有效的办法。

5、保单贷款

现在很多人的保险意识都比较强，可能会为自己买个保险。你知道吗，不少的保险公司的保单都可以用来贷款。当然用保单贷款会有一定的风险和金额限制，因此要提前向保险公司问清楚。

开盘的时候买房是个不错的实际，房子开盘后多久交首付这个问题要看购房者是否决定签合同或交定金，如果你的首付不够的话可以适当凑一凑，当时一定不要选择风险太大的事情。或者你可以降低买房标准，比如考虑购买小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方。