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公积金贷款需要怎么还(公积金贷款提前还款流程)

100次浏览     发布时间:2025-03-29 00:33:41    

现在公积金有富余的,可以利用公积金富余资金提前还款,减少利息支出,也充分利用了富余公积金。



第一步:做好还款计划,首先查询夫妻富余公积金总额有多少?这是需要提取的最大额度。一般来说,每月还款额小于夫妻两人的公积金总额才会产生富余公积金。如果富余公积金大于剩余贷款本金,则需要考虑是一次性还完,还是剩余很少一部分。这样的目的是个人所得税可以抵扣。如果退休还早,一年抵扣12000元,按1.5%就是180元;如果3%就是360元,所以剩余部分的利息要足够少才有必要。如果富余公积金小于剩余贷款本金,就按富余公积金夫妻总额减去留足本月还款额度后就是本次提取的额度。以后产生了富余资金,一年满后再按这个方法做计划提到。

第二步:筹集资金存入还贷银行卡。计划提取的额度就是本次存入的金额。流动资金不够的,即使先短期借款,一般一周左右就到账,马上把借款还了。会省下不少利息。

第三步:登录重庆公积金小程序。输入主贷人的手机号及密码,然后人脸识别,登录完成。

第四步:选择业务办理----贷款业务办理----提前还款-----免责同意----出现你的贷款信息选择下一步----全部还款或部分还款自己按计划行事,这里选部分还款----进入还款信息后,根据还款计划中存入的金额填写提前还款金额、变更方式两种(如果退休后还需还款可以缩短自退休的日期选择月还款额不变期限缩短,如果退休前已还完就选期限不变月还款额减少),填好后会显示变更后总贷款基数、月还款额、应还利息、还款合计。确认无误后就提交。如果既想还款缩短又想剩余部分期限不变抵扣个人所得税,就分两次还款。先还一笔选期限缩短,再还一笔选期限不变,两笔办完之后才去办理提取。

第五步提取。如果办理充还贷的,又按这种去提前部分还款。需要先主贷人本人把身份证拿到当地公积金中心柜台办理提取,只能去柜台手机上提取不了,需要照相。如果主贷人的富余资金不够提取,在主贷人提取的资金转到公积金联名卡到账后,再由夫或妻拿本人身份证到当地公积金中心办理剩余部分的提取。如果夫妻没有关联的,需带上结婚证办理关联。其他方式的提取没操作过,网友可以补充。

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