就在上周，杭州钱塘区公布了《钱塘区2024年度土地征收成片开发方案》，也就意味着今年该区域又将要迎来大量的土地征收了，也意味着，杭州又将诞生很多“一夜暴富”的拆迁户了！

因为杭州土地财政依赖度较高，因此24年拆拆拆的主旋律依然还在，根据土地征收方案可知，2024年钱塘区将计划征收247公顷的土地，将会涉及到4个街道，共包含11个开发区域，其中集体土地总占地面积大约超100公顷。

那么，钱塘区只是今年杭州首个发布土地征收方案的区域，除此之外的话，还有其他区域也会陆续发布，目前已知是的包括西湖区、萧山区、萧山区等已经公布了具体的征收量，只是目前具体清单还未出——

钱塘区：24年拟征收100公顷

萧山区：24年拟征收13公顷

富阳区：24年拟征收123公顷

西湖区：24年拟征收54公顷

所以这四个区加起来2024年拟征收集体土地量已经达到290公顷。

当然，其余没有提到的区域接下来还会发布新的土地征收计划，到时候这个数据还会累计增加，即使杭州亚运会结束之后，基建热潮逐渐褪去，但是从目前计划来看，杭州的土地征迁量依然较大，对于很多集体土地居民而言，算是红利还在吧！

所以接下来，为大家详细介绍下，2024年钱塘区土地征收具体的明细清单，如果您正好是钱塘区的，可以关注下，是否会拆到您家呢？

根据《2024年钱塘区土地征收成片开发方案》显示，2024年会涉及中心城区6个开发片区，总面积为140公顷，中心城区之外5个开发片区，总面积106公顷。最终还会涉及到一些调整。

那么以上11个片区主要是包括哪些街道呢？其中主要是来自河庄街道，一共有8个，另外就是新湾街道、临江街道、下沙街道各1个。这些片区涉及到农民集体土地共为100公顷，未来拆迁完成之后，主要用于商业用地和工业用地。

如果和去年对比来看，其实今年的征收土地已经少了将近一半的量，去年整个钱塘区土地征收共500公顷，其中农民集体土地约300公顷，涉及河庄、义蓬、新湾、前进等街道12个片区。

那么针对征收完的土地，主要分布在哪些区域？接下来再来看看，钱塘区2024年的供地计划吧，因为很多拆迁户拿到钱之后，就会有购房计划。

首先，2024年钱塘区征收的片区未来都没有宅地的供应，主要是商业用地，比如河庄板块就会迎来商业综合体的机会，比如闸北路西侧的片区计划征收土地约9公顷，如果是近9万方的商业体量也是很不错的。

当然，根据钱塘区读地手册来看，预计供应22宗涉宅用地，主要分布在金沙湖、东部湾新城、江东核心等三大板块。

1、 金沙湖板块，2024年计划出让6宗宅地，其中31号地块、33号地块热度比较高，因为位置相对核心，紧邻金沙湖，同时优势纯地铁口，附近教育资源、商业资源都比较丰富，居住的氛围也比较好。

2、 东部湾新城板块，2024年计划出让9宗宅地，总占地为500亩，其中东部湾金沙嘴宅地组团热度相对较高，因为紧邻钱二，同时有江景的资源，相对位置比较稀缺。

3、 江东核心板块，2024年计划出让7宗宅地，总占地653亩，其中会有一个重点TOD项目入市，即青西三路站TOD，江海之城核心区项目，这个地块主要由3个小地块组成，涉及了多种业态，容积率2.8，适合打造品质高层。